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欧洲可以购房移民的国家有哪些?
2020-05-19 11:12
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前几个月受疫情影响,在欧洲大部分地区,公共生活几乎陷于停顿。今天很难预测这场危机对社会和经济影响。然而,有一件事是肯定的:几乎所有的经济部门都必须做好准备,迎接巨大的损失。
 
疫情或许对欧洲的房产带来一定的打击,喜欢房产的你或许就是一个买入机会。
 
这次疫情过后,世界各国肯定要恢复经济,美联储利率已经降为零,并且很大可能为了刺激本国经济增长长期为零,欧洲利率向美联储看齐,也会更长时间内保持较低水平,许多欧洲国家的债券收益率将处于负值区间,在这种大趋势下,只有房地产收入将保持对投资者的广泛吸引力,特别是中国投资者。
 
欧洲许多国家在长期城市化和人口趋势的支持下,投资于住房和酒店是一种稳健的防御性策略,特别是那些提供流动性和连通性的城市。
 
 
欧洲购房移民项目适合有海外置业需求,同时想获得居住权身份的朋友。在海外生活,最大的生活费用支出就是租房子,如果您是想长时间在海外生活,买房子自然要比租房子合适,即使暂时无法出国长期居住,也可以出租房产获利,介于国外房价不高,租售比很合适。
 
投资海外房产获得的是永久产权,房产无公摊面积。
 
 
对海外购房犹豫的朋友,也可以移民后决定房产问题,毕竟是投资就有风险,购房选择哪个国家,哪个地区,可能一时难以抉择。这样的话可以先申请身份,再决定购房问题。
 
移民以后就面临着居住问题,在欧洲这些国家申请居留权,租房、购房,都是可以的,一般移民的朋友,在有充足资金的情况下都会买房,毕竟买房后是永久产权,还可以省下可观的租房费用,自住、出租都可以。
 
无论是购房移民项目,还是先移民后购房,申请到的居住权都不是一步到位的欧洲永久居留权,需要满足居住时间要求,5年才可以申请永居,也就是我们通常所说的欧盟“绿卡”。
 
 
 
购房移民:
 
意大利
购房移民申请要求:
1、满18
2、无罪证明
3、在意大利购25万欧以上房产
 
德国
购房移民申请要求:
 
1、德国州特别贡献
 
在德国购30万欧元以上房产
设立公司
无罪证明
年满18
 
2、德国州提名
 
无罪证明
18--50岁之间
在德国购买25万欧以上的房产
45万欧元存款半年以上
 
希腊
购房移民申请要求:
 
1、满18
2、无罪证明
3、在希腊购25万欧以上房产
 
塞浦路斯
购房移民申请要求:
 
1.  成年,无罪。携带孩子28岁以下(18-28岁需提供在读证明)
2.  捐款15w
3.  购买房产(二选一)
a. 购置200万欧元一套或者多套的房产(5年后可出卖150w欧元房产)
b. 投资200万欧元购置多套房产(住宅+商业地产组合、或者全部购置商业地产),且额外购置一套价值不低于50万欧元的住宅




 
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